甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.

[单选题]甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）A . 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请B . 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请C . 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请D . 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请

[单选题]甲乙丙为一套房产的共有人，甲在未取得乙丙同意的情况下，出卖整套房产给丁。甲违反了（）。A．物的瑕疵担保义务B．权利瑕疵担保义务C．权利完整义务D．权利缺陷担保义务

[单选题]甲将自己的一套房屋赠与好友乙，双方定有赠与合同。对于甲的任意撤销权，下列表述正确的有：（）A . 如甲已将房屋过户给乙，但未交付，甲享有任意撤销权B . 如甲未将房屋过户给乙，但已交付，甲享有任意撤销权C . 不论过户或交付，甲均享有任意撤销权D . 不论过户或交付，甲均不享有任意撤销权

[单选题]甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（）。A . 原始取得，依法律行为而取得B . 继受取得，依法律行为而取得C . 原始取得，依法律行为以外的事实取得D . 继受取得，依法律行为以外的事实取得

[单选题]甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.A . 凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记B . 凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记C . 凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记D . 应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记

[多选题] 甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有()A .甲有权要求解除与乙的租赁合同B .甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失C .甲有权要求丙搬出房屋D .甲有权要求丙支付租金

[单选题]甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的?（ ）A．甲有权要求解除与乙的租赁合同B．甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失C．甲有权要求丙搬出房屋D．甲有权要求丙支付租金

[单选题]甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）A . 按件收取登记费；B . 按房屋面积收费；C . 按成交价款比例收费；D . 认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估。

[单选题]甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（　）。A.原始取得，依法律行为而取得B.继受取得，依法律行为而取

[问答题] 甲乙按份共有一套房产，甲因急需资金要转让自己的房产份额，乙方应享有什么权利？