甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.

[问答题] 已取得全国统一房产证或原乌市人民政府核发的房产证，但土地为宅基地或集体土地的能办理哪些业务？

[单选题]甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。债务的清偿顺序应为（）.A . 乙→丙→丁→戊B . 丙→丁→戊→乙C . 丙→丁→乙，戊D . 戊→丙→丁→乙

[多选题] 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）A . 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B . 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C . 登记机构赔偿后，可以向乙追偿D . 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

[单选题]“押品权属凭证（房产证、土地证、他项权证）不合法”属于（）。A .保证担保虚假B .押品虚假C .押品评估虚假D . D.押品监管虚假

[单选题]甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（ ）。A．房屋开始建造时B．房屋建造完成时C．申请房屋登记时D．登记手续完成时

[单选题]甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（　　）。A.房屋开始建造时B.房屋建造完成时C.申请房屋登记时D.登

[单选题]甲公司为乙公司承建厂房一幢，工期自2007年8月1日至2009年5月31日，总造价6000万元，乙公司2007年付款至总造价的20%，2008年付款至总造价的85%，余款于2009年工程完工后结算。该工程2007年发生成本600万元，年末预计尚需发生成本2400万元;2008年发生成本2100万元，年末预计尚需发生成本300万元。假定甲公司按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务的完工进度。则甲公司2008年因该项工程应确认的营业收入为万元。A . 4200B . 4500C . 2100D

[单选题]甲公司为乙公司承建厂房一幢，工期自2011年8月1日至2013年5月31日，总造价5000万元，乙公司2011年付款至总造价的20％，2012年付款至总造价的85％，余款2013年工程完工后结算。该工程2011年发生成本600万元，年末预计尚需发生成本2200万元；2012年发生成本2100万元，年末预计尚需发生成本300万元。假定该建造合同的结果能够可靠估计，甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。则甲公司2012年因该项工程应确认的营业收入为（）万元。A .3428

[单选题]（二）某企业于2007年成立，领取了营业执照、税务登记证、房产证：土地使用证、商标注册证各一件，资金账簿记载实收资本1350万元，新启用其他营业账簿8本，当年发生经济业务如下：（1）4月初将一间门面租给某商户，签订财产租赁合同，租期一年，合同记载年租金12万元，本年内租金收入9万元。出租闲置的办公用品，签订租赁合同，月租金500元，但未指定具体租赁期限。（2）8月份与某公司签订货物运输保管合同，记载运费9万元、装卸费1万元、仓储保管费8万元、货物保价100万元。（3）10月份以一栋价值50万元的

[单选题]甲、乙共同出资，合伙购买丙的一幢房屋，甲、乙与丙所签订的买卖合同约定，将丙的一幢房屋以4万元的价格卖给甲、乙．该合同所产生的债属于()A．单一之债B．简单之债C．按份之债D．连带之债