A . 主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B . 交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C . 权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D . 权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E . 土地所有权具有绝对性