A . 资产利润/资产价值
B . 资产价值/资产利润
C . 资产收益流量/资产价值
D . 资产价值/资产收益流量
[单选题]有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。A.30B.40C.50D.60
[单选题]有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为 8%,则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。A.30B.40C.50D.60
[单选题]企业评估中的折现率或资本化率( )为宜。A.一般不超过5%B.一般不超过l5%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率
[单选题]资本积累率指标的计算公式为( )。A.本年所有者权益增长额/年初所有者权益×l00%B.本年所有者权益增长额/上年所有者权益×l00%C.本年所有者权益增长额/企业历史最好水平的权益增长额×l00%D.本年所有者权益增长额/国际平均水平的权益增长率×100%
[试题]什么是资本化率?资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么?
[问答题] 什么是资本化率?资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么?
[单选题]资本化率是( )的倒数。A.毛租金乘数B.潜在毛租金乘数C.有效毛收入乘数D.净收益乘数