A公司是一个多元化经营的公司但不从事房地产开发业务，2×13年发生了以下交易或事项。（1）6月30日，A公司与甲公司签订了一项置换合同，合同约定，A公司以一项准备增值后转让的土地使用权换入甲公司的一批电脑（甲公司的存货）和一项软件技术用于企业管理。A公司换出土地使用权的公允价值为500万元，原账面价值为400万元（其中成本为600万元，公允价值变动金额为200万元）；甲公司换出电脑的总成本为160万元，市场价格为220万元，换出软件技术的账面价值为200万元，公允价值为300万元。A公司将取得的电脑作为管理用固定资产核算，预计净残值为0，预计使用年限为10年，按照年限平均法计提折旧，A公司取得该软件用于管理，预计使用年限为20年，预计净残值为0，按照直线法摊销。该交换具有商业实质。A公司向甲公司支付银行存款57.4万元。

（2）A公司因无法收回乙公司一项账面余额为800万元的应收账款，与乙公司签订了债务重组合同。该合约规定，乙公司以银行存款200万元和一项账面价值为300万元的专利技术偿还全部价款，剩余价款不再收回。该专利技术的账面原值为500万元，已计提摊销130万元，发生减值70万元，其公允价值为480万元。相关手续于2×13年10月1日办理完毕。A公司预计该专利技术的使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法摊销。（3）A公司取得上述专利技术后即投入使用。2×14年年末，由于市场因素，该专利技术出现减值迹象。A公司预计该专利技术的可收回金额为400万元。

（4）其他资料：假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。A公司对上述重组债权已计提坏账准备50万元。上述公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。假定不考虑其他因素。

要求：（1）根据资料（1），计算A公司因该非货币性资产交换确认的处置损益，并编制相关的会计分录。（2）根据资料（2），计算A公司因该债务重组确认的债务重组损失，并编制相关的会计分录。

（3）根据资料（3），判断债务重组取得的专利技术是否发生减值。如果发生减值，计算减值金额，并编制相关的会计分录。

[单选题]丙公司是一家多元化经营的集团公司，业务涉及房地产、家电、服装、儿童玩具等领域。由于近几年紧缩的货币政策，融资很难，于是公司决定出售儿童玩具业务，以获得现金满足其他业务的资金需要。该公司采用的方式是()A . 分类计价B . 分拆C . 廉价出售D . 管理命令

[多选题] 甲公司是从事房地产开发业务的企业,2009年3月31日,甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租形成了书面决议。(1)2011年1月20日，甲公司与乙企业签订了租赁协议,将一栋写字楼用于出租，租赁期开始日为2011年3月31日，租赁期2年，该写字楼的账面余额5500万元,未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为500万元，采用直线法计提折旧。2011年3月31日和2011年12月31日商铺公允价值分别为6000万元和6100万元。2011年12月31日收到6

[单选题]甲公司是一家多元化经营的企业，业务领域涉及图书出版、互联网金融、饮用水、房地产等。公司战略管理部门在对互联网金融板块进行分析时，发现该产业理财产品销售额迅速增长，产业中时常出现兼并等意外事件。对此甲公司战略管理部门应选择的主要战略路径为（）。A . 加大研发和技术改进投资B . 控制成本C . 提高效率和降低成本D . 市场营销

[单选题,A4型题,A3/A4型题] 甲公司主要从事房地产开发经营业务，2011年发生如下经济业务(1)2011年年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为50000万元。(2)2011年10月，建成商品房10栋，取得预售许可证，商品房成本为1000万元。(3)为改善职工住宿环境，将未出售的商品房给本公司职工居住

[单选题]A公司是房地产开发企业，在2×13年发生如下业务：（1）1月30日以出让方式购入一项土地使用权，支付200万元，用于以后增值转让；（2）3月31日对月初开工建造住宅小区的土地使用权计提摊销计入住宅小区成本；（3）5月31日以转让方式取得了一项土地使用权用于建设自用办公楼；（4）6月30日以经营租赁方式租出一项土地使用权。假定不考虑其他因素，下列说法中不正确的是（）。A . A公司应将出让方式取得的土地使用权作为无形资产核算B . A公司对建造住宅小区的土地使用权计提摊销错误，应作为会计差错更正处

[单选题]某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（　）。A.用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产B.用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本

[单选题]某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（　）。A.用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产B.用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本

[单选题]从事房地产开发经营3年以上是（　　）级房地产开发企业的要求。A.一B.二C.三D.四

[单选题]M公司是一家房地产开发公司，从事房地产开发和建筑业务。根据组织设计的有关原则，M公司应该剥离的业务包括（ ）。

[单选题,A4型题,A3/A4型题] 甲公司从事房地产一发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计将残值为零，采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元