()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

[单选题]（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。A.基准地价B.标定地价C

[单选题]（）是政府根据管理需要，组织评估的具体宗地在正常土地市场和正常经营管理条件下某一期目的土地使用权价格。A.基准地价B.标定地价C.市场交易价D.出让底

[单选题,案例分析题] 某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边，面积500m，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为每平方米2000元，目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正

[主观题]宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]土地估价就是估价人员（）评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。A . 客观B . 实际C . 正确D . 综合

[单选题]市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。A . 类似原则B . 相关原则C . 等同原则D . 替代原则

[填空题] 土地确权就是县级以上人民政府依据法律审查并确定某一宗地的（）。

[单选题]在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的()进行的。A . 替代原则B . 供需原则C . 变动原则D . 预期收益原则

[单选题]土地估价是综合评定某块土地或多块土地在某一权利状态下和（）的价格的过程。A.某一地区B.某一时点C.某一利益状态D.某一土地利用方式

[单选题]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（）进行的。A.替代原则B.供需原则C.变动原则D.预期收益原则