A . 收益还原法
B . 标准宗地估价法
C . 市场比较法
D . 剩余法
[多选题] 利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。A . 深度B . 宗地形状C . 宽度D . 宽深比率E . 容积率
[多选题]运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时,应进行修正调整的有( )。A.土地形状B.容积率C.土地使用期限D.土地市场状况E.土地开发
[判断题]路线价是设定在街道上的标准宗地的单位地价。()A.对B.错
[单选题]路线价法是根据路线价,再配合()和其他修正率表评估宗地价格的方法。A . 宽深比修正表B . 深度指数表C . 容积率修正表D . 宽度修正表
[多选题] 运用一定的评估方法计算同一路线价区段内的若干标准宗地的地价,然后求这些标准宗地的单位地价()等,即得该路线价区段的路线价。A . 众数B . 加权算术平均值C . 简单算术平均值D . 中位数E . 随机选择数
[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街宽度。A.单独深度价格修正率B.累计深度价格修正率C.平均深度价格修正率D.混合深度价格修正率
[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )临街宽度。A.单独深度价格修正率B.累汁深度价格修正率C.平均深度价格修正率D.混合深度价格修正率
[多选题]利用路线价法评估宗地地价的一般程序应包括()。A.确定待估宗地所处的路线价区段B.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件C.确定待估宗地的深度修正系数和
[多选题]利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。A.正三角形宗地B.平行四边形宗地C.平行边与临街线一致的梯形宗地D.平行边与临街线垂直的
[多选题] 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。A .正三角形宗地B .平行四边形宗地C .平行边与临街线一致的梯形宗地D . D.平行边与临街线垂直的梯形宗地E .逆三角形宗地