A . 评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B . 土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C . 城市条件和市场状况，选择评估技术路线。
D . 地价只反映一定时间的价格标准。
[多选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（ ）。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用
[单选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A．基准日期B．土地开发程度C．基准地价修正体系D．土地用途E．基准地价公布日期
[多选题] 农用地基准地价评估的原则()A . 用途限制性原则B . 合法||原则C . 预期收益原则D . 最佳使用原则E.替代性原则
[单选题]利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。A . 商业B . 金融C . 住宅D . 公共建筑
[单选题]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。A．土地基础设施完备程度和平整程度B．土地使用权年限C．土地使用者D．土地用途E．土地权利性质
[单选题]评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括（ ）等。A．土地基础设施完备程度和平整程度B．土地使用权年限C．土地使用者D．土地用途E．土地权利性质
基准地价既土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价评估的方法和步骤： (1)确定基准地价评估的区域范围。 基准地价这是以一个具体城市为对象，确定其基准地价评估的区域范围，例如是该城市的整个行政区域，还是规划区、市区或建成区等。评估的区域范围大小，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等
[问答题] 简述基准地价评估的程序。
[单选题]基准地价评估的基础是（）。A . 土地位置差异B . 土地收益C . 各行业对土地质量的要求D . 市场交易价格
[单选题]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。A．最低价格B．平均价格C．出让地价D．标定地价