在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。

[单选题]在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（）。A.均值、方差法和t检验法是对样点数据进行一致性检验的基本

[多选题]在基准地价评估过程中，对样点地价一般要进行（）等修正。A.出让年期B.容积率C.交易时间D.繁华程度E.交通条件

[多选题]利用样点地价评估基准地价时，样本数据检验应注意（）。A.同一土地级别中，同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验B.同一土地级别中，不同交易

[多选题]在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正。A.通过房地产中介公司进行正常市场交易B.母公司将土地作价转让给子公司C.外籍华人

[多选题]用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。A.土地使用权出租B.房屋出租C.以地换房D.企业兼并E.房屋转让

[多选题] 用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。A .土地使用权出租B .房屋出租C .以地换房D . D.企业兼并E .房屋转让

[单选题]基准地价评估要求样点资料具有（）。A.可比性B.标准性C.可重复性D.可计算性

[判断题]市场比较法评估地价时，需要对交易案例依次进行个别、区域、期日、情况修正。（）A.对B.错

[单选题]利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。A . 精度误差B . 偶然误差C . 数据误差D . 系统误差

[多选题] 在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。A . 区域因素B . 个别因素C . 一般因素D . 经济因素E . 规划因素