甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证，婚后甲主动表示将商品房一半产权赠予妻子乙，并重新办理了署有二人名字的房产证。后甲和乙感情破裂，欲离婚，该商品房应作为( )来分割。

A．甲婚前个人财产

B．乙婚后个人财产

C．甲和乙夫妻共同财产

D．产权不明财产

[单选题]王某在婚前继承了父亲的一套商品房，该房产（）。A . 是王某的个人财产B . 是其夫妻共同财产C . 主要看房屋产权证上的名字D . 无法判断

[多选题] 2008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求贾某继续履行合同，协助王某

[问答题]乙女诉甲男离婚案甲与乙在2008年结婚，育有一子丙。甲在2007年分期付款购买了商品房一套，在结婚之前已付清房款。在甲与乙结婚后，甲的父母出资为甲和乙

[单选题]张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）A . 张三可以直接将该房屋转让给李四B . 张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。C . 张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。D . 张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。

[单选题]乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知

[单选题]张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对

[问答题] 2002年6月，甲某因急需资金与乙银行协商贷款，甲某用其商品房的房产证抵押（该房产证中显示户主为甲某，共有人甲某之妻），在乙银行贷款40万，贷款期限1年。签约后，银行即将40万元交付给甲某，双方并办理了抵押登记手续。2003年6月，贷款期限届满，甲某在未按时归还银行贷款的情况下，将已设定抵押的商品房以45万元的价格卖与丙某。双方签约后，丙某即支付了全部房款，且双方办理了商品房过户手续。乙银行得悉后，认为自己对该商品房享有抵押权，甲某无权转让，遂向甲某、丙某提出异议。因协商未果，2004年7月，

[单选题]商品房预售合同登记备案应由商品房（）办理。A.预售人B.预售人或预购人C.预购人D.预售人和预购人

[单选题]甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，应计算一半建筑面积的是（ ）。A．坡屋顶层高在2.20m以上的部位B．在批准期限以内的临时房屋C．供业主户外运动时休息用的屋顶平台D．外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

[单选题]只有具有A市户籍且目前没有商品房或者只拥有一套商品房的人，才能在A市购买商品房。如果上述命题为真，下列不可能为真的是()A.小刘具有A市户籍，但他不能