关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

[多选题] 地役权变更登记的法律特征包括（）。A . 地役权自地役权合同生效时设立B . 地役权单独转让C . 地役权不得单独抵押D . 未登记的地役权变更E . 已经登记的地役权变更

[单选题]国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。A . 国有土地租赁是协议方式的补充B . 国有土地租赁有期限限制C . 国有土地租赁权人有优先受让权D . 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

[多选题]关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。A.地役权自地役权合同生效时设立B.地役权自地役权变更登记完成时设立C.地役权不得单独转让D.地役权可

[多选题]下列属于地役权法律特征的有（　）。A.是利用他人的不动产的一种权利B.是为了提高自己不动产的效益C.是必须要遵循法定申请程序的D.是按照合同设立的E.

[多选题] 关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。A . 初始登记只能在土地总登记之后发生B . 初始登记可能在土地总登记之前发生C . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记D . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记E . 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

[多选题] 关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。A . 初始登记是指对房屋产权进行的原始登记B . 申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记C . 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证D . 申请人还应提交的文件有建设规划图E . 申请人还应提交的文件有施工许可证

[单选题]以下属于地役权的法律特征的有()A．是利用他人的不动产的一种权利B．是为了提高自己不动产的效益C．是按照合同设立的D．必须遵循法定的申请程序E．承包经营合同是确认的主要依据

[问答题]简述地役权的法律特征。

[多选题]国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（　　）。A.国有土地出让是租赁方式的补充B.国有土地租赁权人有优先受让权C.国有土地租赁的租金的缴纳方

[多选题] 地役权的法律特征主要包括（）。A . 地役权是按照合同设立的B . 地役权的主体是公民C . 地役权属于一种新型的用益物权D . 地役权是为了提高自己不动产的效益E . 地役权是利用他人的不动产的一种权利