当选用（）时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。

[主观题]当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数，反之，则赋予较大的权数。（）A . 正确B . 错误

[单选题]房地产抵押估价时点通常是（　　）。A.抵押权设立日期B.抵押权实现日期C.贷款约定还款日期D.估价师完成估价对象实地查勘日期

[判断题] 当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）A . 正确B . 错误

[主观题]某已抵押房地产困债权实现需要强制处分而由法院委托估价，则估价结果通常是该房地产完整权利下的价值。 ( )此题为判断题(对，错)。

[单选题]房地产自然周期中的平衡点，通常是从历史多个周期变化的资料中计算出的长期（　　）。A.平均空置率B.平均吸纳量C.平均交易量D.平均租售价格

[多选题]下列房地产中，通常是用比较法估价的是（　　）。A.标准厂房B.行政办公室C.写字楼D.房地产开发用地E.在建工地

[多选题]房地产价格评估选用估价方法，主要取决于（　）。A.估价对象B.估价师对估价方法的熟悉程度C.委托人的要求D.估价机构资料库中可用资料情况E.当地房地产

[单选题]在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。A．拖欠建设工程价款B．已抵押担保的债券数额C．房地产变卖处置费用D．诉讼费用E．其他法定优先受偿款