明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）

[判断题]明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（　　）A.对B.错

[判断题]从事房地产估价活动只要搞清楚环境对房地产的影响就可以，没有必要搞清楚房地产本身对环境的影响。（　）A.对B.错

[判断题]从事房地产估价活动只要搞清楚环境对房地产的影响就可以，没有必要搞清楚房地产本身对环境的影响。（　　）A.对B.错

[判断题] 从事房地产估价活动只要搞清楚环境对房地产的影响就可以了，没有必要搞清楚房地产本身对环境的影响。（）A . 正确B . 错误

[判断题]估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）A.对B.错

[判断题] 估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。（）A . 正确B . 错误

[单选题]搞清楚物业价格的构成，是运用（）估价的一项基础工作。A . 收益法B . 内插法C . 成本法D . 比较分析法

[多选题] 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。A . 坐落位置、四至、面积B . 估价时点C . 产权状况D . 使用年限E . 照片

[单选题]估价对象实物状况的描述与分析，一般分为土地实物状况和（　）两部分。A.土地开发程度B.建筑规模C.建筑物实物状况D.周边环境状况