A . 求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格
B . 在计算路线价时交易情况已经修正
C . 该价格还要加价或减价修正
D . 路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
[多选题] 在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因是()。A . 求得的路线价已是正常价格B . 求取路线价时没有搜集非正常交易实例C . 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致D . 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E . 路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格
[判断题] 在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()A . 正确B . 错误
[主观题]路线价法字质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )此题为判断题(对,错)。
[判断题]由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( )A.对B.错
[单选题]应用路线价法需要进行( )等修正。A.临街深度B.土地形状C.交易日期D.交易情况E.临街宽度
[多选题] 应用路线价法需要进行()等修正。A . 临街深度B . 土地形状C . 交易日期D . 交易情况E . 临街宽度
[多选题] 利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的是()。A . 临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B . 在求取路线价时没有搜集非正常交易实例C . 该路线价所对应的日期本身就是价值时点D . 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格E . 交易修正和市场状况修正在求取路线价后再进行
[判断题]路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正但应进行市场状况调整和房地产状况调整。( )A.对B.错
[单选题]下列选项中,()不属于路线价法中深度修正的方法。A.四三二一法则B.苏慕斯法则C.杉木正幸法则D.哈柏法则
[多选题]利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有( )。A.临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B.