表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。（）

[单选题]在估价报告中陈述（ ），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。A．估价师声明B．估价的假设和限制条件C．估价方法D．估价对象

[单选题]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。A . 估价师声明B . 估价的假设和限制条件C . 估价方法D . 估价对象

[多选题] 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。A . 坐落位置、四至、面积B . 估价时点C . 产权状况D . 使用年限E . 照片

[单选题]说明估价师依据的法律、法规和标准，委托人提供的有关资料，估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是（）。A . 估价原则B . 估价依据C . 估价机构D . 估价定义

[试题]××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：受您委托，我公司对您提供的位于××市××区××大道××号1～2层243.7m2商铺(以下简称估价对象)的现时市场价值进行了估价。估价目的是为确定房地产转让价格提供参考依据而评估房地产市场价值。估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用科学的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，经严谨测算，确定估价对象的完整权利状态及满足各项假设限制条件下的现实客观市场价值为人民币170.41万元(大写：人民币壹佰柒拾万肆仟

[主观题]对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。( )此题为判断题(对，错)。

[主观题]估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观 愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。A．可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价B．只能对两个厂区的土地进行估价C．可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价D．可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价

[判断题]估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）A.对B.错