投资回报率是指由于投资引起的年均现金净流量与（）的比率。

[判断题]现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（　　）A.对B.错

[单选题]必要投资率是指投资某对象所要求的最低的回报率，必要投资回报率的原因包括（ ）。A．货币的纯时间价值B．因为通货膨胀造成的货币损失C．投资的风险补偿D．投资失败后造成的损失E．投资前期的评估调查等费用

[判断题] 平均报酬率是反映投资项目年均现金流量的现值与原始投资额的比率。（）A . 正确B . 错误

[判断题]现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（　　）[2014年真题]A.对B.错

[单选题]计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。A . 投资回报率=项目净利润/项目成本×100%B . 投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%C . 投资回报率=项目净利润/项目成本D . 投资回报率=项目毛利润/项目成本

[主观题]边际投资回报率

[名词解释] 边际投资回报率

[单选题]投资回报率等于（）。A .项目净利润/项目成本×100%B .项目成本/项目净利润×100%C .项目净利润/项目毛收入×100%D .项目毛收入/项目净利润×100%

[单选题]剩余收益是一种绩效评估指标，他经常与投资回报率结合使用，甚至取代投资回报率这一指标。在很多场合，它比投资回报率更加适用，原因是：A.剩余收益是动态衡量

[单选题]商铺投资合理的年投资回报率是（　）。A.1%-2%B.3%-4%C.6%-12%D.8%-12%