关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。

[单选题]关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。A.贷前调查注重贷款文档的合规性，无需进行实地调查B.对于预售的一手房，贷前调查无需进行项目工

[多选题] 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。A . 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B . 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C . 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D . 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

[多选题] 关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有（）。A . 借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年B . 最长不超过30年C . 贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日D . 贷款期限不受借款人年龄影响

[多选题] 一手住房贷款贷前调查阶段，以下（）项属于调查人员主要调查内容。A . 贷款资料是否真实、完整B . 借款人购房行为是否真实C . 借款人及配偶信用状况是否符合规定D . 借款人及配偶还款能力是否充足

[单选题]下面所列不属于一手住房贷款贷前调查主要内容的是（）。A .贷款资料是否真实、完整B .借款人及配偶还款能力是否充足C .借款人学历、工作经历D .借款人购房行为是否真实

[单选题]关于个人一手住房贷款期限的说法不正确的有（）。A . 借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年B . 最长不超过30年C . 贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日D . 贷款期限不受借款人年龄影响

[多选题] 下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。A .贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B .未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C .在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D .已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

[多选题] 下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法正确的有（）。A .为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金 B .一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强 C .对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免 D . D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

[多选题] 个人一手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。A .房地产开发商的阶段性担保或本社（行）认可的有效担保已落实B .借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据C .购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预（销）售登记D .已开办房地产预抵押登记的地区，还应取得抵押收件收据

[多选题] 关于个人一手住房贷款期限的表述正确的包括（）。A .个人住房贷款期限在1年以上（总行另有规定除外）B .最长不超过30年C .贷款到期日不晚于抵押物国有土地使用权到期日D .贷款期限不受借款人年龄影响