()具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。

A . 甲级写字楼

B . 乙级写字楼

C . 丙级写字楼

D . 丁级写字楼