房地产抵押的主要原则有（）。

[单选题]房地产抵押应当遵循的民事法律原则有( )。A．双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定B．抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应协商议定C．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同无效D．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同将继续有效E．抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同

[多选题]房地产估价原则有（）。A.替代原则B.照顾原则C.独立原则D.合法原则E.公平原则

[多选题]房地产估价原则有（）。A.合法原则B.替代原则C.时效性原则D.估价时点原则E.最高最佳使用原则

[多选题]同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有（　）。A.抵押权已登记的，按照债权比例清偿B.抵押权已登记的，先于未登记的受偿C

[问答题] 房地产估价原则有哪些？

1、基本原则2、普适性原则3、技术性原则4、特殊原则房地产估价的原则有哪些?

[多选题] 房地产市场细分的原则有（）。A . 可测量性B . 可操作性C . 可进入性D . 可盈利性E . 可行性

[单选题]不属于房地产抵押的主要原则的是( )。A．房地产抵押应当遵循民事法律原则B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关

[单选题]房地产抵押应当依据（）原则办事。A . 刑事法律B . 民事法律C . 行政法律D . 公平竞争

[多选题]房地产市场调研的原则有（）。A.科学性与客观性原则B.连续性与历史性原则C.真实性和可靠性原则D.全面性与关联性原则E.时效性与经济性原则