房地产市场的特点以及政府的作用？

[单选题]房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，政府可以用（ ）对房地产市场进行调控。A．地价B．建造成本C．专业费用D．管理费用

[多选题]房地产市场的特点有（　　）。A.交易和市场易受管制B.房屋交易频率较高C.普遍需要经纪服务D.新房和存量房市场并存E.买卖和租赁市场并存

[多选题] 房地产买卖市场的特点？（）A . 垄断竞争性B . 区域性C . 周期性D . 易形成泡沫E . 供需不平衡

[多选题]在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有（）。A.征收房地产契税B.征收房地产交易税C.制定最高限价D.制定平均价和调整幅度E.在房地产价格高涨时收

[单选题]房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格影响着( )。A．房地产市场的运作B．整体社会经济环境C．整体社会投资环境D．开发商的积极性E．建造商的积极性

[单选题]发展房地产金融，通过（ ）等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。A．租赁方式B．信贷规模C．贷款方式D．利率水平E．金融创新

[多选题]房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。A.降低交易成本B.规范交易行为C.保障交易成本D.提高市场效率E.抬高市场价格

[多选题]房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（）。A.降低交易成本B.规范交易行为C.保障交易成本D.提高市场效率E.抬高市场价格

[判断题]房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。（　　）A.对B.错

[多选题] 由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。A . 不可移动性B . 独一无二性C . 永保其值性D . 价值量大性E . 增值性