北京的刘小姐2006年6月5日在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用（）提前还贷方式。

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫()。A .住房按揭贷款B . 公积金贷款C . 一般性贷款D . 特别贷款

[单选题]如果在工商银行申请个人住房组合贷款，组合贷款的住房商业性贷款部分的利率最低按中国人民银行相应档次基准利率（）倍的下浮利率执行。A . 0.75B . 0.85C . 0.95D . 0.98

[单选题,案例分析题] 刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。如果刘小姐现在将这套住房以100万元的价格转让，签订产权转让书据时，要缴纳印花税（）元。A .100B . 150C . 500D . 600

[多选题] 个人商业性住房贷款的还款方式有（）。A . 等额本金B . 等额本息C . 等额递增D . 等额递减

[多选题] 申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）A .个人住房贷款申请书。B .合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。C .建行网点开户的存折、银行卡D .合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明E .借款人婚姻状况证明F .借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

[判断题] 对于在中国银行申请个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人，必须购买所抵押房产的保险，但可以灵活选择保险公司和险种。A . 正确B . 错误

[填空题] 个人住房贷款和个人再交易住房贷款最长（）年、个人商业用房贷款最长（）年。

[多选题]住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。A.贷款资金来源不同B.贷款对象不同C.借款人还款能力不同D.贷款流程不同E.贷款额度、利率

[多选题]住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（　　）。A.贷款资金来源不同B.贷款对象不同C.借款人还款能力不同D.贷款流程不同E.贷款额度、

[多选题]住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。A.贷款资金来源不同B.贷款对象不同C.借款人还款能力不同D.贷款流程不同E.贷款额度、利率