下列关于契税的表述不正确的是（）。

[多选题] 下列关于契税的表述不正确的有（）。A . 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款B . 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案C . 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税D . 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

[单选题]列关于契税优惠政策的表述不正确的是（　）。A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免C

[多选题] 下列关于契税的说法不正确的有（）A . 房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税B . 以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税C . 房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税D . 房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税

[单选题]对有关契税政策，表述不正确的是（）。A . 对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税B . 企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C . 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税D . 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税

[单选题]关于契税，下面说法不正确的是（　）。A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属，免征契税B.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于对外出租，免征契税C.买房

[单选题]下列关于契税的表述正确的是（）。A . 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款B . 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案C . 契税应当在土地房屋所在地缴纳D . 纳税人应该先办理权属变更登记手续再缴纳契税

[单选题]根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（）。A . 不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据B . 某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税C . 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税D . 非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

[多选题] 关于契税的计税依据，下列说法不正确的有（）。A . 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B . 土地使用权出售，其计税依据为成交价格C . 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据D . 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

[多选题]下列关于契税的表述正确的有()。A.契税实行幅度比例税率B.契税由财产转让方缴纳C.契税属于行为税D.征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收

[单选题]关于契税基本特点的说法不正确的是()。A . 属于财产税B . 实行一次性征收C . 由土地、房屋权属的承受人缴纳D . 各地的税率相同