下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。

[多选题] 下列关于土地增值税的表述，正确的有（）。A . 纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，税务机构应该采信鉴证结果B . 纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报，在税务机构核定的期限内纳税C . 对已经实行预征办法的地区，除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%D . 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

[多选题]下列关于土地增值税的说法中，正确的有()。A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B.建筑安装企业就质量保证金向房地

[多选题]下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（　）。A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权

[多选题] 下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。A . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除B . 法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税C . 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除D . 房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用

[多选题] 下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。A . 以转让房地产取得的增值额为征税对象B . 征税面比较广C . 采用扣除法和评估法计算增值额D . 实行超额累进税率E . 土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

[多选题]下列关于土地增值税的纳税地点表述正确的有（　）。A.当法人纳税人转让的房地产的坐落地与其机构所在地或经营所在地同在一地时，可在办理税务登记的原管辖税务

[多选题] 下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（）。A .纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B .对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C .因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税D . D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税E .自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

[单选题]下列关于土地增值税的表述，正确的是（）。A . 土地增值税税率实行四级超率累进税率，每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数B . 土地增值税实行按次征收，但为了简化征收，一般是按季度征收C . 房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以按照规定的比例计算扣除开发费用D . 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

[单选题]下列关于土地增值税的说法中，正确的是（　）。A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C.房屋买卖，双方

[单选题]下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。A.国有土地使用权出让，购买方应交土地增值税B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税C.房屋买卖，双方不