[单选题]

下列哪项不是商品房预售的条件：()

A . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上

B . 持有建设工程规划许可证

C . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

参考答案与解析：

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下列哪项不是商品房预售的必要条件？（　　）

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