二手商用房贷款受商用房经营情况影响较大，经营不佳对借款人的还款意愿会产生影响，但因其容易转变用途，比较好处置。

[多选题]对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（  ）。A.借款人的基本收入情况B.借款人投资其他企业的股权分红C.借款人的租金收入D.借款人的各类投资收益

[单选题]借款人还款能力发生变化属于商用房贷款的()。A .操作风险B .信用风险C .市场风险D .声誉风险

[单选题]个人商用房贷款在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入，但租金收入占借款人总收入的比例不得超过（ ）。A . 30B . 50C . 55D . 60

[单选题]个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。A . 1B . 3C . 5D . 10

[判断题] 对于商用房贷款，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。（）A . 正确B . 错误

[单选题]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成()。A .检验文件B .合同文件C .审查报告D .贷前调查报告

[多选题] 个人二手商用房贷款实地调查内容包括（）。A .实地调查抵押房产经营或租金收入B .实地调查房产周边情况C .实地调查时应拍摄必要的影像资料D .实地拍摄的影像资料可与评估报告中的影像资料比对，作为评估报告真实性、价格合理性的判断因素之一

[单选题]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。A .有以售房人为所有权人的房屋所有权证书B .房屋正处于商业运营状态C .房屋如处于出租状态，须提前终止租约D .只能为临街商用房

[单选题]商用房贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。A . 一次还本付息法，等额本息还款法B . 多次还本付息法，等比本金还款法C . 等额本息还款法，一次还本付息法D . 等额本金还款法，多次还本付息法

[单选题]个人商用房贷款借款人年龄在（）。A . 18（含）-60（含）周岁之间B . 18（含）-60（不含）周岁之间C . 18（含）-65（含）周岁之间D . 18（含）-65（不含）周岁之间