个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。

[判断题] 住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。A . 正确B . 错误

[判断题] 个人一手商用房贷款准入楼盘竣工验收时间超过3年的，楼盘正常营业面积应不低于整体可运营面积的75%。A . 正确B . 错误

[判断题] 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。A . 正确B . 错误

[判断题] 个人一手商用房贷款楼盘有权准入行为二级分行及以上。A . 正确B . 错误

[单选题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。A . 房屋的交易价格B . 我行准入评估机构出具的初评价值报告C . 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告D . 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

[单选题]发放个人一手商业用房贷款时，根据借款人的授权，贷款划入（）。A .借款人的另一账户B .借款人配偶的账户C .开发商的账户D .借款人开设的公司账户

[多选题] 为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施包括（）。A .优选实力较强的开发商合作B .尽量要求开发商延长阶段性担保期限C .要求开发商缴纳一定比例的保证金D .楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款

[多选题] 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。A . 贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B . 未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C . 在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D . 已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

[多选题] 下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。A .贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B .未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C .在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D .已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

[多选题] 个人一手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件（）。A .房地产开发商的阶段性担保或本社（行）认可的有效担保已落实B .借款人必须提供由房地产开发商出具的购房发票或收据C .购房合同必须已完成在当地房地产管理部门的预（销）售登记D .已开办房地产预抵押登记的地区，还应取得抵押收件收据