[多选题]

下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。

A .物理折旧属于有形折旧,是建筑实体所产生的磨灭

B .功能折旧属于无形折旧,是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧

C .经济折旧属于无形折旧,是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧

D .物理、功能、经济折旧三者是相互独立的,并不共同作用在建筑上

参考答案与解析:

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下列关于建筑物折旧估计的说法,正确的有()。

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    [单选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有( )。A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

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    [多选题]关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法,正确的有( )。A.采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用B.修复到新的或相当于新的状况的必要费用C.大于修复

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