估价报告的形式有()

估价报告的形式 估价报告的形式分为书面报告和口头报告(如专家证词)。书面报告按照其格式，又可分为叙述式报告和表格式报告。对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用表格的形式，如旧城区居民房屋拆迁估价或成批房地产处置估价。居民预购商品住宅的抵押估价报告，也可以采用表格的形式。 叙述式报告能使估价人员有机会充分论证和解释其分析、意见和结论，使估价结果更具有说服力。叙述式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。所以，叙述式报告是最普遍、最完整的估价报告形式。

[多选题] 土地估价报告书的编写形式有（）。A . 图表式B . 文字式C . 数字式D . 表格式E . 叙述式

[判断题] 记述式报告是最普遍、最完整的估价报告形式。（）A . 正确B . 错误

[多选题] 下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告？（）A . 旧城区居民房屋拆迁估价B . 成批房地产处置估价C . 居民预购商品住宅的抵押估价报告D . 企业破产评估E . 拍卖评估

[单选题]估价报告的写作要求有( )。A．全面性、主观性、准确性B．简便性、客观性、准确性C．主观性、准确性、概括性D．全面性、客观性、概括性

[单选题]估价报告的写作要求有（ ）。A．全面性、主观性、准确性B．简便性、客观性、准确性C．主观性、准确性、概括性D．全面性、客观性、概括性

[单选题]估价报告使用期限的表达形式错误的是（）。A . 自××年××月××日起至××年××月××日止B . 自××年××月××日起算××年C . 自××年××月××日起算××

对估价报告的总要求 估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论。具体来说应做到下列几点： (1)全面性。估价报告应完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论，正文内容和附件资料应齐全、配套，使估价报告使用者能够合理理解估价结果。 (2)公正性和客观性。估价报告应站在中立的立场上对影响估价对象价值的因素进行客观的介绍、分析和评论，做出的结论应有充分的依据。 (3)准确性。估价报告的用语应力求清楚、准确，避免使用模棱两可或易生误解的文字，对未经查实的事项不得轻率写入，对难以确定的事项

[多选题]在房地产估价报告的组成中，估价结果报告说明的事项有（）。A.估价委托人B.估价机构C.估价对象D.估价依据E.估价过程

[多选题]在房地产估价报告的组成中，估价结果报告说明的事项有（）。A.估价委托人B.估价机构C.估价对象D.估价依据E.估价过程