[多选题]

交易情况、市场状况和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法:

A . 百分率

B . 差额法

C . 回归分析法

D . 顺序法

E . 递归法

参考答案与解析:

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如何进行交易情况、交易日期、房地产状况修正

[问答题] 如何进行交易情况、交易日期、房地产状况修正

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  • 经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交

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  • 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 (

    [主观题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 ( )此题为判断题(对,错)。

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  • 市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。(  )

    [判断题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。(  )A.对B.错

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    [主观题]市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 ( )

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    [单选题]在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。A.估价时点B.搜集该可比实例时C.进行房地产状况修正时D.成交价格所反映

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    [判断题]可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则比较法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.

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    [单选题]房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。A . 可比实例B . 市场状况C . 估价对象D . 社会需求

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    [判断题] 经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()A . 正确B . 错误

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