房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。

[单选题]确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。A .区位方面B .实物方面C .权益方面D . D.价格方面

[判断题] 进行房地产状况修正，是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）A . 正确B . 错误

[单选题]在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则

[判断题]可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.

[单选题]按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。则下列有关该宗房地产状况

[单选题]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。A．估价时点B．搜集该可比实例时C．进行房地产状况修正时D．成交价格所反映

[单选题]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（ ）的房地产状况。A．估价时点B．搜集该可比实例时C．进行房地产状况修正时D．成交价格所反映

[单选题]在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（）修正。A . 增价B . 减价C . 不变D . 相对比例的调整

[单选题]房地产状况修正系数应是以（）的房地产状况为基准来确定的。A . 可比实例B . 市场状况C . 估价对象D . 社会需求