住房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：住房加按金额≤评估价值×（），且得不高于“初始贷款金额－剩余贷款本金”。

[单选题]商业用房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：商业用房加按金额≤评估价值×（），且得不高于“初始贷款金额－剩余贷款本金”。A .40%B .50%C .55%D .60%

[单选题]办理金额加按业务的借款人，必须符合在我行已理个人住房贷款业务已连续供款1年以上，能按月归还前期贷款本息，查询时点没有逾期未还贷款，且没有累计（）的历史不良信用记录。A .逾期一期B .逾期二期C .逾期三期D .逾期四期

[单选题]金额加按条件之一：借款人在我行已办理了个人住房贷款业务，且已连续供款（），能按月归还前期贷款本息，查询时点没有逾期未还贷款，且没有累计逾期三期的历史不良信用记录。A .1年以上（含1年）B .1年以上（不含1年）C .2年以上（含2年）D .2年以上（不含2年）

[多选题] 关于住房贷款期限加按业务借款期限的说法，正确的是（）。A .住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过25年B .住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过30年C .住房房龄与贷款年限之和不超过30年D .住房房龄与贷款年限之和不超过40年

[单选题]个人住房贷款期限加按业务根据原贷款期限加上加按期限达到新的利率档次，从加按期限之日起按（）执行。A .新的利率档次B .原来的利率档次C .取高者利率档次D .取低者利率档次

[单选题]一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。A . 还款意愿B . 还款能力C . 家庭状况D . 婚姻状况

[单选题]期限加按贷款条件之一：借款人在我行已办理了个人住房贷款业务，至业务办理日不存在（）等违约行为。A .逾期贷款未还B .逾期期次不超过一期C .逾期期次不超过二期D .逾期期次不超过三期

[多选题]贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人()等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。A.收入B.负债C.

[单选题]贷款人应建立借款人合理的()，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。A.

[单选题]个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的50%（含（）），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的55%（含（））。A .35%、45%B .45%、50%C .50%、55%D .55%、60%