某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物租金一般为30元／米²（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米²（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米²，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答下面的问题（计算结果保留到整数位）。

房屋的年纯收益为（）元。

[单选题,案例分析题] 某市现有一宗面积为2000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／米²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／米²，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。

[单选题]2个月大女婴，黄疸，行⁹⁹Tc^m-EHIDA显像24h图像如图，诊断是()A .先天性胆总管囊肿B .先天性胆道闭锁C .肝炎D .肝细胞性黄疸E .以上都不是

[单选题]钠泵转运Na⁺、K⁺属于（　　）。A.主动转运B.单纯扩散C.经通道易化扩散D.经载体易化扩散E.出胞

[单选题]细胞膜内外正常的Na⁺和K⁺浓度维持主要是由于（　　）。A.膜上ATP的作用B.膜在安静时对K⁺

[单选题,案例分析题] 病历摘要：麦女士，30岁，停经40⁺²，因双胎，胎儿宫内窘迫，疤痕子宫于上午9时行剖宫产，术中失血300ml，返病房后1小时出现阴道出血较多350ml，查心率106次/分，测血压90/50mmHg（12/8kpa），子宫体软、平脐，面色苍白。临床考虑产后出血。可增加血红蛋白在尿中溶解度的药物是（）。A .枸橼酸钠B . 氯化钠C . 乳酸钠D . 碳酸氢钠E . 5％葡萄糖氯化钠

[多选题,案例分析题] 某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元／米2（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米2（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。用市场比较法评估

[单选题]某甲欲购买一套30万元、100M²的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率为5%）A . 2000B . 2500C . 2545.6D . 2590.5

[单选题]患者，男性，35岁，乏力消瘦2个月，腰部可见带状疱疹，血中HIV抗体检测阳性，CD4^＋T细胞0.3×10⁹

[单选题]患者，女，20岁，确诊SLE 2年。近日出现高热、乏力，外周血白细胞3．O×10⁹/L，血小板40×10⁹

[单选题,案例分析题] 28岁孕妇，孕34⁺²周，出现不规则下腹痛，伴见红无阴道流水。经观案60分钟出现8次宫缩，肛查发现，宫口容受80％，伴宫口扩张，目前的诊断（）A .早产B . 晚期流产C . 临产D . 先兆临产E . 早产临产F . 妊娠晚期生理性子宫收缩