二手房贷款监管资金的解冻和转出手续，交易各方共同与银行签署《付款委托书》，并将（）交有权审批人审批，审批通过后办理解冻手续。

[多选题] 二手房贷款经办行取得《房屋他项权证》后，应办理监管（）和（）解冻和转出。在确保交易房产抵押登记能按时完成，或交易终止及出现其他纠纷时能正常收回贷款本息的前提下，经办行可根据交易各方协议对首付款部分或全部提前解冻。A . 交易税B . 首付款C . 贷款资金D . 评估费

[判断题] 二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托，对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。A . 正确B . 错误

[单选题]对于中介机构内部员工作为卖方或买方发生的二手房交易向银行提出二手房贷款申请，银行（）。A . 不予受理B . 可以受理，但必须追加中介机构连带责任担保C . 可以受理，但中介机构必须提供一定数额的保证金D . 可以受理，但应特别关注其交易行为的真实性

[多选题] 个人二手房屋交易资金托管业务中的收款委托人是指与付款委托人签订二手房屋买卖合同、并与银行签署《申请书》，履行与付款委托人约定的义务，并在约定条件满足的情况下接受付款委托人资金的（）。A . 自然人B . 非法人机构C . 社会人D . 法人机构

[多选题] 二手房贷款营销分为两个环节，下列哪些不属于二手房贷款营销环节（）。A . 二手房中介机构的营销B . 个人客户营销C . 企业营销D . 公司营销

[判断题] 对于近亲属之间发生的二手房交易的，我行不予受理其二手房贷款申请。A . 正确B . 错误

[多选题] 二手房贷款贷款营销分为对（）环节。A .二手房中介机构的营销B .企业营销C .网点营销D .个人客户营销

[多选题] 二手房贷款主要风险点为（）。A . 交易风险B . 套现风险C . 抵押物价值，房屋状况不确定风险D . 中介机构信用风险

[判断题] 对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，银行不予受理。A . 正确B . 错误

[判断题] 二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。（）A . 正确B . 错误