如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。

[单选题]如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限为无限年计算出的物业的收益价值一定(  )收益年限为有限年的物业的收益价值。A.高于B.等于C.低于D.

[单选题]用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。A．0B．α/ （1+Yn）C．α×nD．∞

[单选题]某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。A . 391.30B . 395.29C . 393.49D . 392.46

[单选题]某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为（ ）万元。A．83.26B．92.26C．94.12D．96.25

[判断题]根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（　）A.对B.错

[判断题]在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（　）A.对B.错

[单选题]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率( )。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道

[单选题]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（ ）。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道

[主观题]根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]用收益法计算房地产价格，若第t年净收益为，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=（）。A . 0B . C . anD . ∞