[多选题]

下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述,正确的有()。

A . 在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体

B . 在包干制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业,其不可以纳入企业统一管理

C . 采取酬金制的物业管理项目,其收入仅限于该项目的物业管理酬金

D . 在酬金制下,物业服务企业固定成本的比例偏低

E . 在包干制下,人工成本占总成本的比例偏低

参考答案与解析:

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