申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

[判断题] 以抵押方式申请个人一手住房贷款的，抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产（不包括动产抵押）。A . 正确B . 错误

[判断题] 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，建筑工程进度必须符合当地政府和金融监管部门的要求。A . 正确B . 错误

[单选题]采用抵押担保的一手住房贷款，原则上以（）住房设定抵押。A .借款人其他B .借款人所购C .借款人家庭其他D .借款人家庭之外的第三人

[判断题] 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()A . 正确B . 错误

[多选题] 借款人申请个人（一手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A .借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；B .首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件C .与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号D .由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告

[多选题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持（）以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。A.土地预告登记证明B.土地权利证书C.土地初始登记证明D.主

[单选题]一手住房贷款应审查贷款担保是否符合规定；抵押权属是否清晰，（）是否出具同意抵押的合法文件。A . 借款人B . 售房人C . 担保人D . 抵押物共有权人

[单选题]借款人申请个人一手住房贷款，须具有（）。A .偿还贷款利息的能力B .当地户口及居所C .一定工作能力D .偿还贷款本息的能力

[多选题] 以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.A . 办妥保险手续B . 取得正式抵押登记权证C . 办妥阶段性担保D . 办妥抵押预告登记

[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（  ）A.对B.错