收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。

[单选题]在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　　）直接管理。A.业主B.租户C.物业服务企业D.物业管理协会

[问答题] 新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？

[单选题]收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A．有效毛收入-经营费用B．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C．有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D．潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E．有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

[单选题]收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。A．有效毛收入～经营费用B．潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C．有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D．潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E．有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

[单选题]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．租金损失D．其他收入E．经营费用

[单选题]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。A．潜在毛租金收入B．空置损失C．租金损失D．其他收入E．经营费用

[多选题]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　）。A.潜在毛租金收入B.空置损失C.租金损失D.其他收入E.运营费用

[多选题]收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　　）。A.潜在毛租金收入B.空置损失C.租金损失D.其他收入E.经营费用

[多选题]收益性物业管理中净经营收入可按公式（　　）求得。A.有效毛收入－经营费用B.潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－经营费用C.有效毛收入＋其他收入

[多选题] 收益性物业管理中净经营收入可按式（）求得。A . 有效毛收入-经营费用B . 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C . 有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D . 潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用