某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙采用GZ1保温砌块砌筑。目标成本为305210.50元，实际成本为333560.40元，比目标成本超支了28349.90元，用因素分析法分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见下表。

砌筑工程目标成本与实际成本对比表

问题

请简单陈述因素分析法的基本理论。

（四）背景资料：某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙采用GZL保温砌块砌筑。在签订施工合同后，发生了如下事件：事件一：施工总承包单位任命李

[多选题,案例分析题] 某单位拟建设一座四层办公楼，采用C30钢筋混凝土框架结构，柱下C30混凝土条形基础，断桥隔热铝合金中空玻璃空，高聚物防水卷材水屋面。建筑工程施工完成，具备竣工验收的条件是：有完成建设工程设计和合同规定的各项内容、（）和规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。A .有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告B . 有完整的技术档案和施工管理资料C . 有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件D . 有施工单位签署的工程保修书E . 有质

[单选题]在钢筋混凝土框架结构住宅中，砌筑在柱之间的墙称为（　　）。A.承重墙B.填充墙C.复合墙D.内剪力墙

[案例分析题] 某办公楼工程，地上八层，采用钢筋混凝土框架结构，设计有一层地下车库，外墙为剪力墙，中问部位均为框架结构。填充墙砌体采用混凝土小型空心砌块砌体。本工程基础底板为整体按板，由于当地地下水平埋深比较浅，混凝土设计强度等级为C30S8,总方量约1300m3,施丁时采用2台HBT60混凝土拖式地泵连续作业，全部采用同一配合比混凝土、一次性浇筑完成。填充墙砌体施工过程一切正常，在对砌体子分部工程进行验收时，发现地上五层砌体某处开裂，验收如何进行验收各方存在争议，故验收未能继续进行。后因监理工程师一再要

[案例分析题] 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下1层、地上19层，建筑檐高82m；实验楼6层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：（1）电梯安装工程由建设单位指定分包；（2）保温工程的保修期限为10年。施工过程中，发生了下列事件：事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊、1台外用电梯；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分五次到顶。实验楼采用1台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。

[案例分析题] 某办公楼工程，地下1层，地上10层。现浇钢筋混凝土框架结构，基础为管桩基础。建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。施工总承包单位提交的施工总进度计划如图2—1所示(时间单位：月)，该计划通过了监理工程师的审查和确认。合同履行过程中，发生了如下事件。事件1：专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批，遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中，由于专业分包单位没有按设计图纸

[单选题,案例分析题] 某十六层办公楼，房屋高度48m，采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震设防烈度7度，丙类建筑，设计基本地震加速度为0.15g，混凝土强度等级采用C40（f0=19.1N／mm2）。横向地震作用时，基本振型地震作用下结构总地震倾覆力矩M0=3.8×105kN·m，剪力墙承受的地震倾覆力矩Mw=1.8×105kN·m。该结构中部未加剪力墙的某一榀框架，如下图所示，假定框架抗震等级为二级。作用在底层边柱AB柱底截面的考虑地震作用组合的弯矩值（未经调整）MA=480kN·m，相应的组合剪

[单选题,案例分析题] 某钢筋混凝土框架结构办公楼，采用先张法预应力混凝土管桩基础；承台底面埋深1.4m，管桩直径0.4m；地下水位在地表下2m。当根据土的物理指标与承载力参数之间的经验关系计算单桩竖向极限承载力标准值时，所需的土体极限侧阻力标准值qsk、极限端阻力标准值qpk，均示于下图中。［2009年真题］提示：本题按《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）作答。假定单桩竖向承载力特征值Ra为330kN，承台效应系数ηc为0.15，试问，不考虑地震作用时，考虑承台效应的复合基桩承载力特征值R（kN

[案例分析题] 某企业新建厂区办公楼，建筑面积2605m2，为三层框架结构，混凝土空心砌块砌筑。现结构及砌筑均已施工完毕，外墙抹灰已完，按经监理审核通过的施工方案拆除外脚手架，然后用吊篮进行外墙饰面防水涂料摊涂。脚手架拆除作业：本建筑平面￥状为细长条，脚手架按东南西北四个立面分片进行拆除，先拆除南北面积比较大的两个立面，再拆除东西两个立面。由于架子不高，同时为了快速拆除架体，工人先将连墙件挨个拆除后，再一起拆除架管。拆除的架管、脚手板直接顺着架体溜下后斜靠在墙根，等累积一定数量后一次性清运出场。脚手架拆除

[单选题,案例分析题] 某钢筋混凝土框架结构多层办公楼，安全等级为二级，框架抗震等级为二级。该房屋各层层高均为3.6m，首层地面标高为±0.00m，基础顶面标高为-1.00m，框架柱截面b×h=500mm×500mm，混凝土强度等级为C30，柱纵向钢筋采用HRB335级钢筋（），柱箍筋采用HPB300级钢筋（Φ），as=as′=45mm。说明：已按最新规范将本题“箍筋采用HPB235级钢筋”改成“HPB300级&