信贷业务的抵押担保中，抵押优先权存在受制于以下（）权利的法律风险。

[多选题] 信贷业务的抵押担保中，法定优先权是指法律规定优先于抵押权受偿的一种权利，其主要包括有（）A . 破产财产相关费用的优先权B . 留置优先权C . 正常经营中已支付合理价款且取得动产浮动财产受买人的优先权D . 船舶优先权E . 司法费用优先权

[判断题] 信贷业务的抵押担保中，建设工程承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。A . 正确B . 错误

[判断题] 抵押担保的信贷业务自签订信贷业务合同和抵押合同并办妥抵押登记之日起生效。A . 正确B . 错误

[判断题] 信贷业务的抵押担保中，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。A . 正确B . 错误

[多选题] 信贷业务的抵押担保中，银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施（）A . 在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记，以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位，对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人B . 要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办C . 按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记D . 要求开发商在申请项目贷款时，向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书&q

[多选题] 银行办理三农信贷业务采取抵押方式的，除《信贷业务担保管理办法》明确列示可以抵押的财产外，还可以接受下列财产抵押。（）A . 大中型农机具B . 农副产品（不易保管的农副产品除外）C . 农村土地承包经营权D . 林权

[单选题]信贷业务的抵押担保中，以下（）是农村中小农合机构适用不动产抵押权善意取得制度的重要前提。A . 对客户提供的抵押物，除了到实地进行充分的调查了解外，还要到有关登记部门核实情况，充分尽到谨慎审查的义务。B . 知道抵押人是无处分权人。C . 不办理抵押物的抵押登记手续。D . 银行支付了不合理的对价。

[单选题]信贷业务的抵押担保中，若出现关于抵押权的纠纷，在主张善意取得时应注意证明的事实不包括以下（）A . 银行是善意的B . 银行知道抵押人是无处分权人C . 银行支付了合理的对价D . 不动产抵押按照法律规定已经办理登记

[单选题]即使是"担保之王"的抵押，仍存在优先受偿不能的风险。以下哪一项不属于优先于抵押权的权利（）A . 税收B . 抵押物所有人的所有权C . 劳动者工资债权D . 土地使用权出让金优先权

[多选题] 采取“单证抵押”方式办理个人信贷业务，可采取以下措施防范风险（）。A .充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率 B .对于已取得分割土地使用权证的，如具备条件，可要求抵押人将原件交由银行保管 C .具备条件的地区，在发放贷款前应向国土资源管理部门核实抵押房屋所对应的土地权属状况，确认该土地使用权未被抵押、未欠缴土地出让金，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形 D . D.应与借款人、抵押人签订《房产（单证）抵押补充协议》