物业管理单位，应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定督促指导，业主或者用户做好消防安全工作。

[问答题] 居民住宅区的物业管理单位应当履行哪些消防安全职责？

[多选题] 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行（）消防安全职责。A .制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育B .开展防火检查，消除火灾隐患C .依法对违反消防法律、法规的行为进行处罚D .保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通E .保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效

[单选题]物业管理企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判。一般可分为( )三个阶段。A．竣工交接B．二次装修C．正式运行D．招投标E．前期工作

[单选题]物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()。A .经济责任B .法律责任C .行政责任D .刑事责任

[单选题]物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()A . 经济责任B . 赔偿责任C . 违约责任D . 法律责任

[单选题]物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。A . 物业服务合同B . 建筑工程合同C . 购房合同D . 租赁合同

[问答题] 简述委托合同与物业管理合同的区别。

[单选题]物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。A．对房屋及配套的设施设备及相关场地进行维修、养护、管理B．维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业管理企业提供的清洁卫生、安全防范、装修装饰等服务C．无偿为业主代缴水、电、暖气费等D．做好业主住所的安全保卫工作E．不得向业主收取任何形式的管理费用

[问答题] 物业管理单位的消防管理职责是什么？

[单选题]《物业管理条例》( )规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致人身、财产安全受到损害的，应依法承担法律责任。”A．第三十六条第二款B．第三十六条第一款C．第三十八条第二款D．第三十八条第一款