下面叙述中，（）不属于商品房的预售条件。

[多选题] 下列属于商品房预售条件的有（）。A . 取得土地使用权证书B . 持有《建设工程规划许可证》C . 持有《施工许可证》D . 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E . 取得《商品房预售许可证》

[单选题]下列不属于商品房预售许可办理的程序是()。A . 受理B . 公示C . 许可D . 登记

[单选题]下列不属于商品房预售许可办理的程序是（）。A.受理B.公示C.许可D.登记

[单选题]下列各项中，不属于商品房预售合同主要内容的是（　）。A.商品房价款B.面积差异处理方式C.物业管理D.规划设计变更

[多选题]商品房预售的条件包括（）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％

[多选题]商品房预售的条件包括（　　）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2

[问答题] 简述商品房预售的条件。

[多选题] 商品房预售的条件包括（）。A . 取得土地使用权证书B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证C . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D . 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E . 取得《商品房预售许可证》

[多选题] 商品房预售的条件是（）。A . 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B . 持有建设工程规划许可证C . 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D . 办理预售登记，取得《商品房预售许可证》E . 物业管理方案已经落实

[多选题]商品房预售的条件包括（）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用证B.已通过竣工验收C.拆迁安置已经落实D.供水、供电、燃气、供热、通信等配