根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。

[多选题] 根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用（）来确定不动产总价。A . 市场比较法B . 成本逼近法C . 收益还原法D . 路线价法

[单选题]采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据（）预测。A.当前市场状况B.未来市场状况C.过去市场状况D.市场变动情况

[单选题]人们可通过对不动产开发、经营获取利润，也可购置不动产自行使用，这反映了不动产具有()。A.位置固定性B.数量有限性C.保值增值性D.投资与消费的双重性

[单选题]人们可通过对不动产开发、经营获取利润，也可购置不动产自行使用，这反映了不动产具有()。A . 位置固定性B . 数量有限性C . 保值增值性D . 投资与消费的双重性

[多选题]运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。A.土地位置B.土地实物状况C.土地形权利性质D.土地利用限制条件E

[单选题]根据《国际评估准则410——开发性不动产》，下列关于开发性不动产剩余法的表述，正确的是（　　）。A.剩余法结合了成本法和市场法B.剩余法是利用完成后的

[多选题] 不动产开发的预付资本包括().A .地价款B .税金C .专业费D .开发建筑费

[单选题]小规模纳税人销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务按（　）计征。A.3%B.5％C.9%D.13%

[多选题] 采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。A . 市场比较法B . 成本逼近法C . 假设开发法D . 收益还原法

[多选题,案例分析题] 山东不动产开发建设周期包括（）。A .土地取得期B . 租售期C . 工程建设期D . 规划设计和工程预算期