除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用（）的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。

[单选题]基准地价系数修正法的基本原理是（ ）。A．收益原理B．替代原理C．地租理论D．区位理论

基准地价系数修正法的基本原理就是在对城市内有收益的土地或发生交易的土地评估的基础上，按一定的程序、原则、方法，评估出各级土地或各区域内不同用途的土地平均价格，然后根据各项影响地价的修正因素对某一宗地进行因素修正得其宗地地价。在采用基准地价系数修正法时，首先按其所对应的容积率和土地等级确定其相应的基准地价标准，其次根据待估宗地的实际情况选择其地价影响因素，然后确定其各自地价影响因素的修正值，最后按基准地价系数修正法的基本公式计算地价。基准地价修正法的基本原理是什么?

[单选题]基准地价系数修正法的基本原理是（）。A.区位理论B.地租理论C.收益原理D.替代原理

[单选题]基准地价系数修正法的基本原理是（）。A . 地租理论B . 替代原理C . 预期收益原理D . 供给与需求原则

[单选题]当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。A . 地价指数B . 因子指数C . 定基指数D . 条件指数

[单选题]在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正，修正到按各类土地的（）。A . 实际出让年期B . 剩余使用年期C . 已使用年期D . 法定最高使用年期

[单选题]采用路线价法估算土地价格的基本原理是（）和区位论的具体运用。A.替代原理B.协调原则C.收益分配原理D.最有效利用原则

[单选题]当地价指数的基期不固定时，若要利用其进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再进行修正。A.环比指数B.综合指数C.定基指数

[多选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（　　）。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用

[单选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A．基准日期B．土地开发程度C．基准地价修正体系D．土地用途E．基准地价公布日期