由专业化公司接收和处置不良物业资产，其前提和基本依据是（ ）。

A．房地产增值

B．房地产价值

C．房地产租赁价格

D．房地产价格

[单选题]人们进行专业化活动和交换的基础和前提是（）。A．必须存在绝对优势B．有充足的资源和交换物C．产权D．专业化技能和交换媒介

[单选题]人们进行专业化活动和交换的基础和前提是（）。A .必须存在绝对优势B .有充足的资源和交换物C .产权D .专业化技能和交换媒介

[主观题]社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是专业化。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 社会化．专业化．市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）A . 正确B . 错误

[单选题]物业管理的基本特征主要表现为（ ）A． 社会化、专业化和自律化 B. 社会化、专业化和福利化C． 社会化、专业化和市场化 D. 行政管理与自律管理相结合

[单选题]物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过（）签订的。A . 合同或协议B . 合同和契约C . 合同和协议D . 合同或契约

[多选题] 物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照（）的意志和要求去实施专业化管理。A . 产权人B . 居民委员会C . 业主大会D . 使用人E . 物业服务企业

[问答题] 简述工艺专业化和产品专业化的优缺点。

[单选题]社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。A . 社会化B . 专业化C . 规范化D . 市场化