估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。

[单选题]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。A．估价细则B．估价原则C．估价准则D．估价程序

[单选题]为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的（ ）。A．估价细则B．估价原则C．估价准则D．估价程序

[单选题]房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。A．市价库B．经典案例库C．交易实例库D．估价库

[单选题]确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。A .区位方面B .实物方面C .权益方面D . D.价格方面

[主观题]房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（　）。A.社会因素B.环境因素C.人口因素D.行政因素

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。A . 社会因素B . 环境因素C . 人口因素D . 行政因素

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。A . 社会因素B . 环境因素C . 人口因素D . 行政因素

[单选题]目前，我国房地产估价人员有（）和房地产估价员两类。A.估价师B.评估师C.房地产估价师D.价格评估师

[判断题]房地产估价也是艺术，房地产估价师应努力把握房地产价格影响因素，从而不断增加估价的“艺术”成分，减少估价的“科学”成分。（　）A.对B.错