评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）

[单选题]运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值A . 正常B . 较低C . 平均D . 较高

[判断题] 运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）A . 正确B . 错误

[判断题]房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）A.对B.错

[判断题]房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）A.对B.错

[多选题]下列房地产估价方法的运用中，符合谨慎原则要求的有（　　）。A.比较法估价时，不选取成交价格明显高于市场价格的交易实例为可比实例B.收益法估价时，不高估

[判断题] 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）A . 正确B . 错误

[多选题]下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有（　　）。A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价B.对已依法公告列入征收范围内的房屋，

[判断题]《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法，提出了相应的要求，在运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低

[判断题] 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）A . 正确B . 错误

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循()原则。A.独立.客观.公正B.价值时点C.替代D.谨慎