当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

[单选题]某宗房地产通过计算：新用途的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润＞现状房地产价值时，应以（　）为前提进行估价。A.维持现状B.装饰装修改造C.改变

[单选题]当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。A . 维持现状B . 更新改造C . 改变用途D . 重新开发

[单选题]当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。A . 维持现状B . 更新改造C . 改变用途D . 重新开发

[单选题]某宗房地产通过计算：现状价值＞新建房地产的价值－将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润，则应以（　）进行估价。A.维持现状前提B.装修改造前提

[判断题]现有房地产应更新改造的条件是：（更新改造后的房地产价值一更新改造的必要支出及应得利润）＞现状房地产的价值。（　）A.对B.错

[单选题]房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制

[判断题] 房地产用途描述要说明房地产的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。（）A . 正确B . 错误

[多选题]根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（　）。A.机场B.加油站C.医院D.污水处理站E.招待所

[单选题]（三）某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价，第 8 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（ ）评估。A．商业用途B．工业用途C．估价师确定的用途D．商业与工业混合用途

[多选题]按照房地产用途，房地产市场可分为（　　）。A.居住房地产市场B.长三角房地产市场C.高档房地产市场D.非居住房地产市场E.房地产租赁市场