估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。

[判断题]估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）A.对B.错

[单选题]房地产抵押估价时点通常是（　　）。A.抵押权设立日期B.抵押权实现日期C.贷款约定还款日期D.估价师完成估价对象实地查勘日期

[判断题]对于估价时点这个特定的时间，既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的，必须根据估价目的来确定。（）A.对B.错

[主观题]成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称为（）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率

[判断题] 估价时点，应根据估价目的来确定。（）A . 正确B . 错误

[判断题]成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（　）A.对B.错

[主观题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。A . 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件B . 价值类型、估价对象分析、致委托人函C . 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制D . 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

[单选题]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。A . 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件B . 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函C . 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制D . 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期