位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。问题：上述出租房产业务第一年的营业税和企业所得税应如何处理？

[单选题]甲公司出租房屋100㎡，房屋租赁合同签订年租金为110元／㎡，则甲公司每年应交纳的房产税为（）元。A.120B.132C.200D.1320

[单选题]甲公司将一闲置机器设备以经营租赁方式租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2015年7月1日，租赁期4年，年租金为120万元，租金每年7月1日支

[单选题]2017年1月1日，甲企业与乙企业签订设备租赁合同，合同约定：租赁期限为2017年1月1日至2019年12月31日，每年租金5万元，并于2017年1月

[单选题]对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（）按照房产原值缴纳房产税。A . 承租人B . 产权所有人C . 税务机关确定纳税人D . 房产使用人

[问答题] 个人出租房屋并一次性收取1年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金。请问房东是否可以申请退回半年租金的营业税？

[单选题]甲公司2008年1月1日经营租入一项房产，每年租金为600万元，租期为3年，每年末支付租金，租赁协议约定前3个月免交租金，则甲公司2008年应确认的租

[单选题]甲公司2008年1月1日经营租入一项房产，每年租金为600万元，租期为3年，每年末支付租金，租赁协议约定前3个月免交租金，则甲公司2008年应确认的租

[单选题]某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m2的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金

[单选题]2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，起租日为2×20年2月1日，租赁期为5年，年租金50万元，

[单选题]赵先生有空置房产一套，于2019年4月1日将该房产出租，并签订租赁合同。合同约定，4月1日一次性收取2年租金，共计120万元。赵先生4月1日应纳增值税