对出让经营性用地改变土地用途、容积率等土地使用条件如何办理审批？

[问答题]土地用途和容积率如何影响地价?

[单选题]以协议方式取得建设用地使用权的土地使用者，需要改变土地用途为经营性用途的，应取得出让人和市.县人民政府城市规划部门的同意。下列选项中，不属于经营性用途

[多选题] 属于经营性用地的政府土地储备库采用（）方式出让。A . 协议B . 招标C . 挂牌D . 拍卖E . 转让

[单选题]土地利用时会受到土地用途.容积率.建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于（　）。A.拥有的房地产权利B.受其他房地产权利的限制情况C.受房

[单选题]土地利用时会受到土地用途.容积率.建筑高度等限制，这些限制条件在该宗土地的权益中属于（　）。A.拥有的房地产权利B.受其他房地产权利的限制情况C.受房

[主观题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等．那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）A . 正确B . 错误

[主观题]如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）A . 正确B . 错误

[单选题]土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。A . 配套设施建设的限制B . 房地产使用管制C . 房地产权利的设立和行使的限制D . 房地产相邻关系的限制